Een verbouwing loopt zelden vast op techniek. Het gaat mis op volgorde, afstemming en onduidelijke afspraken. Daarom werken wij volgens een vaste route waarin u op elk moment weet waar u aan toe bent.
Wij komen bij u langs, bekijken de woning en luisteren naar wat u wilt bereiken. Tijdens die opname kijken wij ook naar wat er bouwkundig mogelijk is: draagt deze muur, waar loopt de riolering, hoe zwaar is de meterkast belast. Die informatie bepaalt wat een plan realistisch maakt.
U ontvangt een plan met plattegrond en, waar dat helpt, een 3D-impressie. Daarbij hoort een offerte met een vaste aanneemsom, uitgesplitst per bouwdeel: sloop, ruwbouw, installaties, afbouw en afwerking. Zo ziet u precies waar het budget naartoe gaat en kunt u gericht bijsturen.
Is er een vergunning nodig, dan verzorgen wij het tekenwerk, de constructieberekening en de aanvraag bij de gemeente. Tegelijk bestellen wij materialen met lange levertijden en plannen wij de vakmensen in. Zo staat de bouw straks nooit stil op iets dat nog moet komen.
Op de bouw staat één uitvoerder die alle disciplines aanstuurt. U krijgt wekelijks een update met foto's en de stand van de planning. Wijzigingen onderweg leggen wij altijd eerst schriftelijk aan u voor, inclusief prijs en gevolg voor de opleverdatum.
Wij lopen samen met u door het werk en leggen alle punten vast in een opleverlijst. Die punten werken wij binnen twee weken weg. Daarna ontvangt u de garantiedocumenten, de onderhoudsadviezen en de revisiegegevens van de installaties.
Sleutelklaar betekent dat wij het volledige traject uitvoeren: ontwerp, eventuele vergunning, sloop, ruwbouw, installaties en afwerking. U heeft één contract, één planning en één aanspreekpunt. Bij oplevering kunt u de woning direct in gebruik nemen.
Ja. Na de bouwkundige opname ontvangt u een offerte met een vaste aanneemsom, uitgesplitst per bouwdeel. Alleen meerwerk dat u zelf opdraagt of verborgen gebreken die vooraf niet zichtbaar waren kunnen tot afwijking leiden. Die leggen wij altijd eerst schriftelijk aan u voor.
Een badkamer is doorgaans binnen tien werkdagen klaar, een uitbouw duurt acht tot twaalf weken en een totaalrenovatie twaalf tot twintig weken. U ontvangt bij de offerte een weekplanning met de belangrijkste mijlpalen.
Ja. Wij controleren of uw plan vergunningsvrij is en verzorgen anders het tekenwerk, de constructieberekening en de aanvraag bij de gemeente. De legeskosten van de gemeente worden apart doorberekend.
Bij een badkamer, keuken of uitbouw blijft dat in de meeste gevallen goed mogelijk. Bij een totaalrenovatie adviseren wij tijdelijke vervangende woonruimte, omdat water en elektra periodiek afgesloten worden.
U krijgt garantie op de uitvoering van het werk. De exacte termijn per onderdeel staat in uw offerte en in onze algemene voorwaarden. Op geleverde materialen geldt daarnaast de fabrieksgarantie.
Wij werken in Noord-Holland, Utrecht en Flevoland. Voor grotere projecten komen wij ook daarbuiten, neem daarvoor even contact op.
Wij werken met termijnbetalingen die gekoppeld zijn aan bereikte mijlpalen in de bouw. Vooruitbetaling van het volledige bedrag vragen wij nooit. De laatste termijn wordt pas gefactureerd na de gezamenlijke oplevering.
Plan een vrijblijvende opname in. Binnen vijf werkdagen na het bezoek ligt uw voorstel met vaste prijs klaar.